神奈川県川崎市宮前区東有馬二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.7万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地72.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で72.7万円/坪（22.0万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均72.7万円/坪（22.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋11.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市宮前区東有馬二丁目は、鷺沼駅からのバス利用が主となる既成住宅地域です。戸建住宅を中心に、アパートなどの建物が混在しており、付近には商業施設も存在します。生活利便性が概ね良好で、落ち着いた住環境が形成されているのが特徴です。
鑑定評価によれば、住宅地域として安定しており、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。東急田園都市線沿線の住宅地と同様に、東京都心や川崎市へ通勤する一次取得者層などの需要が、今後も継続していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約