神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
115.0万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地115.0万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で115.0万円/坪（34.8万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均115.0万円/坪（34.8万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋28.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
川崎市宮前区有馬八丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。鷺沼駅から徒歩圏内に位置する既成住宅地域であり、住環境や生活の利便性が概ね良好な街並みが広がっています。需要の中心は、都心へ通勤する買替層や一次取得者層です。
鑑定評価によれば、住宅地域として熟成しており、当面は現環境を維持したまま推移する見込みです。東急田園都市線沿線の住宅地域として根強い需要が認められるため、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。宮前区周辺の安定した住宅需要に基づき、落ち着いた状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約