神奈川県川崎市宮前区鷺沼二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
143.8万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地143.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で143.8万円/坪（43.5万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均143.8万円/坪（43.5万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋30.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市宮前区鷺沼二丁目は、東急田園都市線沿線の住宅地として、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ品等の良好な街並みが形成されています。鷺沼駅から徒歩圏内には、土地区画整理事業が完了した区画の整然とした街区が見られ、住環境が整った人気のある地域です。
鑑定評価によれば、格別の変動要因は見当たらないため、当面は現在の住環境が維持されるものと考えられます。供給が少ないことから、地価は上昇傾向で推移するとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約