神奈川県横浜市青葉区新石川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
166.7万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地166.7万円/坪
公示地価推移
新石川の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
新石川の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る新石川の地価
新石川の地価相場
新石川の2026年の公示地価は、全用途平均で166.7万円/坪（50.4万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均166.7万円/坪（50.4万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋40.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
新石川内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の212.9万円/坪（64.4万円/m²）、最も低いのは四丁目の126.9万円/坪（38.4万円/m²）です。中央値は一丁目の142.5万円/坪（43.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新石川内の公示地価ランキング
新石川に隣接するエリア
- 横浜市青葉区美しが丘
- 横浜市青葉区荏田町
- 横浜市青葉区あざみ野
- 横浜市青葉区あざみ野南
- 横浜市都筑区あゆみが丘
- 川崎市宮前区有馬
- 川崎市宮前区鷺沼
- 横浜市都筑区牛久保町
地域特性と将来展望で見る新石川の地価
神奈川県横浜市青葉区新石川は、たまプラーザ駅の南側に位置する、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。建築協定「新石川Ｃ地区」などのエリアでは、高台の落ち着いた街並みが形成されています。一方で、一般住宅とアパートが混在する低層住宅地も存在しており、地域によって利用状況に違いが見られます。
鑑定評価によれば、神奈川県横浜市青葉区新石川は分譲住宅地として熟成しており、今後も良好な住環境が維持される見込みです。東急田園都市線沿線の人気駅に近い希少な立地であることから、地価は上昇基調で推移するものと予測されています。また、旺盛な住宅需要を背景に、高値が継続すると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約