神奈川県横浜市青葉区新石川三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
212.9万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地212.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で212.9万円/坪（64.4万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均212.9万円/坪（64.4万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋49.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横浜市青葉区新石川三丁目は、たまプラーザ駅周辺に広がる、高品位な低層住宅地域です。一般住宅やアパートが混在する落ち着いた街並みで、東急田園都市線沿線の各駅から近い良好な居住環境が整っています。駅前には商業施設が充実しており、利便性と住宅としての希少性が両立しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、この地域は優良な住宅地として熟成しており、当面は現況のまま推移するものと予測されています。高所得者層による需要が非常に高く、土地供給が僅少であることから、今後も安定した需要が維持される見込みです。良好な住環境とともに、落ち着いた価値が継続していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約