神奈川県横浜市青葉区新石川二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
184.5万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地184.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で184.5万円/坪（55.8万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均184.5万円/坪（55.8万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋36.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市青葉区新石川二丁目は、たまプラーザ駅の南側に位置する、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域です。建築協定「新石川Ｃ地区」が定められており、分譲住宅地として熟成した良好な住環境が整っています。このエリアは、東急田園都市線沿線の住宅地域の中でも、交通利便性と商業集積の高さから、高所得層による根強い需要があるのが特徴です。
鑑定評価によれば、新石川二丁目は今後も現在の良好な住環境を維持しつつ、地価は上昇していくものと考えられます。たまプラーザ駅の徒歩圏内という希少な立地から、引き続き高値で推移するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約