神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
198.7万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地198.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で198.7万円/坪（60.1万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均198.7万円/坪（60.1万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋39.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
横浜市青葉区美しが丘五丁目は、たまプラーザ駅から徒歩圏内に位置する、区画が整然とした閑静な住宅地域です。高台には中規模の戸建住宅やアパートが建ち並び、美しが丘のアドレスとして名声の高い、熟成した住環境が広がっています。
鑑定評価による予測では、東急田園都市線沿線の人気エリアで土地供給が少ないことから、住宅需要は堅調に推移すると見込まれます。良好な住環境が維持されることで、地価は安定的に、あるいは緩やかに上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約