神奈川県横浜市青葉区美しが丘四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
157.4万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地157.4万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で157.4万円/坪（47.6万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋13.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均157.4万円/坪（47.6万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近7年では＋13.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
横浜市青葉区美しが丘四丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。たまプラーザ駅から徒歩圏内にある大規模開発の分譲戸建住宅地として熟成しており、住環境の良さが特徴です。需要層は、横浜市中心部や東京方面へ通勤する層を中心に、東急田園都市線沿線の居住を求める人々が広がっています。
鑑定評価による予測では、格別の変動要因はなく、当面は現在の良好な居住環境が維持される見込みです。地価動向については、景気の回復傾向などを背景に、上昇していくものと考えられます。青葉区周辺の住宅地域として、今後も安定した推移が期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約