神奈川県横浜市青葉区美しが丘三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
113.7万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地113.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で113.7万円/坪（34.4万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均113.7万円/坪（34.4万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋20.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横浜市青葉区美しが丘三丁目は、たまプラーザ駅のバス圏に位置し、中規模以上の一般住宅や大規模邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。地区計画等によって緑豊かで整然とした街並みが保たれており、旧来から名声の高い高級住宅地域として熟成しています。
鑑定評価によれば、高所得者層や会社経営者などの需要が底堅いため、今後も良好な住環境が維持される見込みです。東急田園都市線沿線などの需要圏からも転入者が多く、地価は上昇基調、あるいは安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約