神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
571.9万円/坪
前年比 +7.5%- 商業地571.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で571.9万円/坪（173.0万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋23.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均571.9万円/坪（173.0万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近3年では＋23.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目は、たまプラーザ駅に近接した繁華性の高い商業地域です。周辺には中層の店舗兼事務所などが建ち並び、東急百貨店やたまプラーザテラスといった大規模な商業施設が集積しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、たまプラーザ駅周辺は商業地として熟成しており、当面は現在の地域環境が維持される見込みです。地価動向については、今後も上昇していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約