神奈川県横浜市青葉区あざみ野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
186.8万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地151.4万円/坪
- 商業地293.1万円/坪
公示地価推移
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6年連続上昇中
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数字で見るあざみ野の地価
あざみ野の地価相場
あざみ野の2026年の公示地価は、全用途平均で186.8万円/坪（56.5万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均151.4万円/坪（45.8万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋29.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均293.1万円/坪（88.7万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋36.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
あざみ野内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の231.7万円/坪（70.1万円/m²）、最も低いのは三丁目の122.3万円/坪（37.0万円/m²）です。中央値は四丁目の140.7万円/坪（42.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
あざみ野内の公示地価ランキング
あざみ野に隣接するエリア
- 横浜市青葉区美しが丘
- 横浜市青葉区大場町
- 横浜市青葉区新石川
- 横浜市青葉区あざみ野南
- 横浜市青葉区みすずが丘
- 横浜市青葉区元石川町
地域特性と将来展望で見るあざみ野の地価
神奈川県横浜市青葉区あざみ野は、東急田園都市線や市営地下鉄ブルーライン線が乗り入れるあざみ野駅周辺を中心に、中層の店舗ビルが立ち並ぶ商業地域と、区画が整然とした閑静な住宅地域が広がっています。駅前は商業施設が集積し、駅から徒歩圏内には高所得者層からも名声が高い住環境が形成されている一方、バスを利用するエリアには中規模の一般住宅が建ち並ぶ地域もあります。
今後の見通しとして、市営地下鉄延伸計画が顕現化すれば地価に反映される可能性があるものの、現時点では見通しが不透明であると予測されています。当面は特段の変動要因がないことから、神奈川県横浜市青葉区あざみ野の地価は、堅調な需要を背景に安定的に推移するか、緩やかに上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約