東京都小平市小川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.4万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地76.4万円/坪
公示地価推移
小川町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小川町の地価
小川町の地価相場
小川町の2026年の公示地価は、全用途平均で76.4万円/坪（23.1万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.4万円/坪（23.1万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
小川町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の85.6万円/坪（25.9万円/m²）、最も低いのは一丁目の66.4万円/坪（20.1万円/m²）です。中央値は一丁目の71.4万円/坪（21.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小川町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目85.6万円/坪前年比+3.6%
- 2位にちょうめ二丁目82.6万円/坪前年比+3.3%
- 3位いっちょうめ一丁目71.4万円/坪前年比+3.3%
- 4位いっちょうめ一丁目69.8万円/坪前年比+2.9%
- 5位いっちょうめ一丁目66.4万円/坪前年比+3.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小川町の地価
小平市小川町は、店舗やマンションが混在する都道沿いの住商混在地域から、低層住宅地、中規模住宅が建ち並ぶ住宅地まで多様な顔を持っています。都道沿いでは事務所兼共同住宅などが利用されており、一方で東大和市駅周辺のように小規模工場が混在するエリアや、青梅街道駅徒歩圏内の利便性の高い住宅地も存在します。
今後の見通しについては、前面の都道における拡幅整備事業の進展に伴い、業務の集積が進むものと予測されます。その他の住宅地域では、特段の変動要因が見当たらないことから、当面は現状のまま安定的に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約