東京都小平市小川町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.6万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地82.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で82.6万円/坪（25.0万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.6万円/坪（25.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋16.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都小平市小川町二丁目は、中規模の一般住宅や低層住宅が建ち並ぶ住宅地域です。西武線やＪＲ武蔵野線沿線の住宅地域が需要圏となっており、最寄駅から徒歩圏内で利便性が高いエリアです。場所によっては生産緑地に隣接しており、落ち着いた住環境が広がっています。
鑑定評価によれば、東京都小平市小川町二丁目の地域要因に特段の変化は認められず、今後も現状の住宅地として推移すると見込まれます。青梅街道駅に近いなどの利便性から需要は底堅いと考えられていますが、将来的な地価動向については金利動向の変化が転換点になる可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約