小川駅の土地価格・公示地価マップ

小川駅の地価相場

小川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で93.9万円/坪（28.4万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。小平市の7駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は小平市のなかでは低めです。調査地点数は1,119地点です。

全用途の地価は直近10年で＋17.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均81.3万円/坪（24.6万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋17.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均111.8万円/坪（33.8万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋18.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均54.4万円/坪（16.4万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋21.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小平市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは一橋学園駅の138.1万円/坪（41.8万円/m²）、最も低いのは小川駅の93.9万円/坪（28.4万円/m²）です。中央値は鷹の台駅の104.2万円/坪（31.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。