東京都小平市小川東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.2万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地81.7万円/坪
- 商業地92.2万円/坪
公示地価推移
小川東町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小川東町の地価
小川東町の地価相場
小川東町の2026年の公示地価は、全用途平均で85.2万円/坪（25.8万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.7万円/坪（24.7万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均92.2万円/坪（27.9万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋13.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小川東町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目87.1万円/坪前年比+3.5%
- 2位ごちょうめ五丁目81.3万円/坪前年比+3.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小川東町の地価
小平市小川東町は、一般住宅やアパート、マンションが混在する住宅地域です。低層住宅地としての性質を持つ場所が多く、一方で沿道には店舗や共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域も存在します。この地域では、西武鉄道各線やＪＲ武蔵野線を利用する人々による需要が中心となっています。
今後の見通しについて、住宅地は特段の変動要因がないため、当面は現状のまま推移すると予測されます。なお、金利動向の変化が地価の転換点になる可能性があるとされています。商業地については、当面は現状を維持するものの、中長期的にはさらなる高度利用が進むものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約