東京都小平市小川東町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.1万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地82.0万円/坪
- 商業地92.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で87.1万円/坪（26.4万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.0万円/坪（24.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均92.2万円/坪（27.9万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋13.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
小平市小川東町一丁目は、一般住宅やアパート、店舗、マンションが混在する住宅地域です。戸建住宅を中心に熟成した低層住宅地や、沿道型店舗が建ち並ぶ路線商業地域など、場所により異なる街並みが形成されています。需要は主に西武鉄道各線やＪＲ武蔵野線を利用する、都心への通勤者や小平市在住の一次取得者層によって支えられています。
鑑定評価によると、小平市小川東町一丁目の地価は、当分の間は現状のまま推移すると予測されます。住宅地においては、金利動向の変化が今後の転換点になる可能性があるとの見方があります。また、商業地域については、中長期的にはさらなる高度利用が進んでいくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約