東京都小平市小川西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
84.6万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地78.7万円/坪
- 商業地102.5万円/坪
公示地価推移
小川西町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小川西町の地価
小川西町の地価相場
小川西町の2026年の公示地価は、全用途平均で84.6万円/坪（25.6万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均78.7万円/坪（23.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均102.5万円/坪（31.0万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋15.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
小川西町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の102.5万円/坪（31.0万円/m²）、最も低いのは一丁目の75.0万円/坪（22.7万円/m²）です。中央値は五丁目の76.4万円/坪（23.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小川西町の地価
小平市小川西町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した既成住宅地域です。西武拝島線や国分寺線沿線の住宅地として、都心部へ通勤する一次取得者層からの需要が中心となっています。駅周辺では小川駅西口地区第一種市街地再開発事業が進捗していますが、街並みへの影響は僅少であり、既成の住宅地としての性格を保っています。
今後の見通しについて、小平市小川西町は大きな変動要因がなく、当面は現状のまま推移すると予測されます。再開発事業が徐々に進むものの、地域としての変化は限定的であると考えられます。地価については、一般的要因の影響を受けて緩やかな上昇傾向にあるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約