東京都小平市小川西町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.4万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地76.4万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
五丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.4万円/坪（23.1万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.4万円/坪（23.1万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋14.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
小平市小川西町五丁目は、一般住宅や空地が混在する低層住宅地です。西武拝島線や国分寺線などの各駅を最寄りとする住宅地域に位置しており、最寄駅から徒歩圏内の良好な住環境が特徴です。主に小平市や隣接市の居住者である30代から40代の一次取得者による、底堅い需要が見られます。
今後の見通しについては、小川駅西口地区第一種市街地再開発事業が進捗しているものの、その影響は僅少であると鑑定評価されています。そのため、当面の間は大きな変動要因がなく、現在の状況を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約