東京都小平市小川西町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.0万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地75.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で75.0万円/坪（22.7万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.0万円/坪（22.7万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
小平市小川西町一丁目は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、成熟した既成住宅地域です。この地域では、既存の戸建住宅敷地を分割した建売などが流通しており、住宅地が細分化される傾向が見られます。主な需要層は、西武拝島線・国分寺線や新宿線沿線において、都心部や多摩中心部へ通勤する一次取得者層となっています。
鑑定評価によれば、小平市小川西町一丁目の地域要因に格別の変化は認められず、当面は現状のまま推移するとの予測が示されています。今後も中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域としての姿が維持される見込みです。地価については、一般的要因の影響を受けながら、緩やかな上昇傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約