東京都東大和市桜が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.2万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地61.2万円/坪
公示地価推移
桜が丘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る桜が丘の地価
桜が丘の地価相場
桜が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で61.2万円/坪（18.5万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋10.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近9年では＋10.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
桜が丘内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目61.2万円/坪前年比+2.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る桜が丘の地価
東大和市桜が丘は、桜街道駅を最寄りとする、戸建住宅が中心の低層住宅地域です。一般住宅の中に空地等が見られる街並みで、利便性の割に値ごろ感があることから、都心や多摩地域の中心地への通勤を目的とした一次取得者層の需要が底堅く推移しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域の発展や衰退を促す特別な要因は見当たらないとされています。そのため、西武各線や多摩都市モノレール沿線の住宅地域と同様に、当面は現状のまま推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約