東京都立川市幸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.9万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地89.6万円/坪
- 商業地109.8万円/坪
公示地価推移
幸町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る幸町の地価
幸町の地価相場
幸町の2026年の公示地価は、全用途平均で92.9万円/坪（28.1万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.6万円/坪（27.1万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋24.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均109.8万円/坪（33.2万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋20.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
幸町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の101.2万円/坪（30.6万円/m²）、最も低いのは四丁目の83.6万円/坪（25.3万円/m²）です。中央値は六丁目の89.9万円/坪（27.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る幸町の地価
立川市幸町は、街道沿いに店舗や店舗併用住宅が混在する地域や、小規模な一般住宅が整然と並ぶ住宅地域、さらには中低層の店舗が建ち並ぶ住商混在地域などが見られます。玉川上水駅に近いエリアではアパートも点在し、西武拝島線や多摩都市モノレールの沿線を含めた住宅需要が特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、地域内に大きな変動要因は見られず、当面は現状の居住環境を維持しながら推移するものと予測されます。立川駅周辺のような商業集積度は低いものの、JR中央本線などの利便性により、地価は堅調に上昇を続ける可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約