東京都立川市幸町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.6万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地92.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で92.6万円/坪（28.0万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋34.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
立川市幸町二丁目は、都道沿いに戸建住宅や店舗、共同住宅などが混在する地域です。街道沿いには店舗併用住宅も見られ、周辺には農地が残るなど、住宅地と商業的な利用が組み合わさった街並みが広がっています。
鑑定評価による将来予測では、地域内に特別の変動要因は見当たらないため、当面は現状の居住環境が維持される見込みです。立川市や隣接市に居住するファミリー層などの需要もあり、幹線通り沿いの地価は上昇基調で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約