東京都立川市栄町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
95.5万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地95.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で95.5万円/坪（28.9万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均95.5万円/坪（28.9万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋26.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
立川市栄町五丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。立川駅へのアクセスが良く、運行間隔の短いバスを利用することで、大型商業施設も徒歩圏内で生活できる利便性の高い街並みが形成されています。需要の中心は、一次取得者層による新築戸建住宅などが挙げられます。
鑑定評価によると、立川市栄町五丁目は住宅地として熟成しており、当面は大きな変容はなく現状が維持される見込みです。インフレの進行や金利の上昇により、地価水準の先行きには不透明感も漂っています。しかし、ＪＲ中央線や多摩都市モノレール線沿線の安定した需給関係を背景に、価格は強含みで推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約