東京都立川市幸町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
101.2万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地92.6万円/坪
- 商業地109.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で101.2万円/坪（30.6万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋25.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均109.8万円/坪（33.2万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋20.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
立川市幸町五丁目は、中低層の店舗併用住宅などが建ち並ぶ住商混在地域です。砂川七番駅周辺は商業の集積度は低く、住居系の建物が混在しているのが特徴です。駅に近い立地ながら、収益性は交通利便性によって補完されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、当面は現状のまま推移すると予測されています。地価は国内外の投資家による需要もあり、堅調に上昇を続けている模様です。価格形成に大きな影響を及ぼす要因は見られず、安定した傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約