東京都国分寺市西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
95.8万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地95.8万円/坪
公示地価推移
西町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る西町の地価
西町の地価相場
西町の2026年の公示地価は、全用途平均で95.8万円/坪（29.0万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均95.8万円/坪（29.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋26.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
西町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の110.4万円/坪（33.4万円/m²）、最も低いのは四丁目の85.0万円/坪（25.7万円/m²）です。中央値は二丁目の91.9万円/坪（27.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目110.4万円/坪前年比+5.7%
- 2位にちょうめ二丁目91.9万円/坪前年比+4.9%
- 3位よんちょうめ四丁目85.0万円/坪前年比+5.3%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西町の地価
国分寺市西町は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層の住宅地域です。中規模の住宅が多い閑静な街並みが形成されており、ＪＲ中央線沿線の住宅地として、既成の住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、国分寺市西町は住宅地として成熟しており、当面は現状が維持される見通しです。国分寺市や隣接する立川市の価格水準と比較して割安感があり、一次取得者層からの需要は堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約