東京都国分寺市西町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.4万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地110.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で110.4万円/坪（33.4万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均110.4万円/坪（33.4万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋30.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
国分寺市西町一丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。ＪＲ中央線沿線の住宅地域として、最寄り駅から徒歩圏内の利便性と住環境の良さを兼ね備えています。需要者は３０～４０才代の一次取得者層や地縁的な志向を持つ層が中心で、圏外からの転入者も認められる落ち着いた街並みが特徴です。
今後の見通しについては、既成の住宅地域として現状を維持する傾向にあると鑑定評価されています。ＪＲ中央線国立駅からやや離れた立地ですが、需要と供給はともに底堅く、地価は上昇基調で推移するものと見込まれます。特段の要因変化は見られず、引き続き安定した住環境が保たれるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約