東京都国分寺市光町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
133.9万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地133.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で133.9万円/坪（40.5万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均133.9万円/坪（40.5万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋30.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
国分寺市光町二丁目は、一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。ＪＲ中央線国立駅の徒歩圏内に位置しており、国立駅の生活圏としての側面を持つため、国分寺市内の他の住宅地域とは異なる地価水準の傾向があります。
鑑定評価によれば、国立駅を最寄駅とする住宅地域として需要は堅調です。地域内に大きな変動要因は見られないため、今後も概ね現況の住環境を維持しながら、地価は上昇基調で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約