東京都国立市北二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
122.3万円/坪
前年比 +7.2%- 住宅地122.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で122.3万円/坪（37.0万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均122.3万円/坪（37.0万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋29.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
国立市北は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。ＪＲ中央線沿線の住宅地域であり、国立駅の北側に位置しています。代表的なエリアである駅南口の住宅地域と比べると価格は相対的に低廉で、主な需要者は30代から40代の一次取得者層となっています。
国立市や立川市の中心市街地の地価上昇が波及しており、国立市北の需要は強いと見られます。鑑定評価では、地域内に大きな価格形成要因の変動はなく、熟成した住宅地として当面は現況のまま推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約