東京都国分寺市光町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
194.0万円/坪
前年比 +7.3%- 商業地194.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で194.0万円/坪（58.7万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均194.0万円/坪（58.7万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋27.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
国分寺市光町一丁目は、小売店舗や飲食店が多く集まる近隣商業地域です。駅に近いエリアには商店街が広がっていますが、中には共同住宅も混在しており、用途が多様な街並みが形成されています。駅徒歩約3分という優れた利便性を持ち、規模や立地によって単価が大きく異なるのが特徴です。
鑑定評価によれば、国分寺市光町一丁目の地価は堅調に上昇を続けています。当面は、店舗や事務所、住宅といった多様な用途が見込まれる現状のまま推移するものと予測されます。また、利便性の高さから、物販や飲食店舗が付いた店舗付共同住宅地としての需要が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約