東京都国分寺市富士本一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
123.0万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地117.0万円/坪
- 商業地128.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で123.0万円/坪（37.2万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均117.0万円/坪（35.4万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋19.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均128.9万円/坪（39.0万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋25.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都国分寺市富士本は、中規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地と、低層店舗が並ぶ都道沿いの近隣商業地域が混在しています。住宅地は、中央線や西武国分寺線沿線の需要層を背景とした、閑静で成熟した住環境が特徴です。一方、商業地はかつての商店街としての形態を保ちつつ、住宅地化が進んでいる側面もあります。
今後の見通しとして、住宅地は現状のまま安定的に推移すると予測されます。商業地については、供給が少ないことから地価は上昇傾向にあると考えられます。また、一部には都市計画道路予定地が含まれており、今後は緩やかに住宅化が進むものと判断されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約