東京都立川市柏町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.6万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地92.6万円/坪
公示地価推移
柏町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る柏町の地価
柏町の地価相場
柏町の2026年の公示地価は、全用途平均で92.6万円/坪（28.0万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋23.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
柏町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の95.9万円/坪（29.0万円/m²）、最も低いのは四丁目の90.9万円/坪（27.5万円/m²）です。中央値は三丁目の90.9万円/坪（27.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
柏町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目95.9万円/坪前年比+3.6%
- 2位さんちょうめ三丁目90.9万円/坪前年比+4.6%
- 3位よんちょうめ四丁目90.9万円/坪前年比+3.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る柏町の地価
立川市柏町は、一般住宅のほかに農地や畑が見られる、戸建住宅を中心とした低層住宅地域です。準幹線道路沿いやバス通り沿いには住宅が建ち並んでいますが、一部には畑地も残っています。需要の圏内は西武拝島線や多摩都市モノレール線沿線が広がっています。
鑑定評価によれば、立川市柏町は当面の間、現状のまま推移すると見込まれます。立川駅徒歩圏の地価上昇が郊外部へ波及していることから、地価は上昇傾向にあると予測されます。また、砂川七番駅徒歩圏の需要が底堅いこともあり、住宅地として緩やかに熟成していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約