東京都立川市砂川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.1万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地69.1万円/坪
公示地価推移
砂川町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る砂川町の地価
砂川町の地価相場
砂川町の2026年の公示地価は、全用途平均で69.1万円/坪（20.9万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.1万円/坪（20.9万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋20.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
砂川町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の74.0万円/坪（22.4万円/m²）、最も低いのは七丁目の66.1万円/坪（20.0万円/m²）です。中央値は一丁目の68.1万円/坪（20.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
砂川町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目74.0万円/坪前年比+5.2%
- 2位ろくちょうめ六丁目69.4万円/坪前年比+5.0%
- 3位いっちょうめ一丁目68.1万円/坪
- 4位よんちょうめ四丁目67.8万円/坪前年比+4.6%
- 5位ななちょうめ七丁目66.1万円/坪前年比+5.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る砂川町の地価
立川市砂川町は、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域ですが、場所により表情が異なります。武蔵砂川駅周辺にはアパートが混在する熟成した住宅地があり、玉川上水駅から距離のあるエリアには中規模の住宅も見られます。また、五日市街道沿いには店舗等が混在する住商混在地域が広がり、農地が残る場所も点在しています。
今後の見通しとして、立川市内の地価上昇の影響を受け、地価は緩やかな上昇傾向を維持すると予測されます。西武拝島線沿線などの需要を取り込みつつ、特段の変動要因がないため、当面は良好な住環境や現状のまま推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約