東京都立川市砂川町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.1万円/坪
- 住宅地68.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で68.1万円/坪（20.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.5％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.1万円/坪（20.6万円/m²）です。直近10年では＋20.5％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
立川市砂川町一丁目は、一般住宅の中に畑などの農地が点在する低層住宅地です。立川駅勢圏の住宅地を希望する需要者の受け皿となっており、中古物件や小規模な開発分譲が中心の街並みとなっています。最寄駅からの交通接近性はやや劣るものの、西武拝島線や多摩都市モノレール沿線の住宅地域と需要が重なる特性があります。
鑑定評価による予測では、周辺に農地が残るものの住宅を中心とした現状が当面維持される見通しです。地域を大きく変容させる要因は特段見当たらないため、将来的にも現況のまま推移するものと考えられます。市内の住宅価格上昇の影響を受け、地価は緩やかな上昇傾向にあると推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約