東京都立川市砂川町七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.1万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地66.1万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で66.1万円/坪（20.0万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.1万円/坪（20.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋19.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
立川市砂川町七丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。玉川上水駅から距離があるため、戸建住宅のほか一部にアパートも見られます。中央線駅勢圏の価格上昇に伴い、値頃感のあるエリアとして一次取得者層からの需要が一定程度認められるのが特徴です。
鑑定評価によると、立川市砂川町七丁目は既成の住宅地域として熟成しており、現状を維持して推移すると予測されます。物価高騰などの不透明な要素はあるものの、玉川上水駅周辺の需要や住環境の状況から、引き続き上昇傾向が継続するものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約