東京都立川市上砂町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.8万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地67.8万円/坪
公示地価推移
上砂町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る上砂町の地価
上砂町の地価相場
上砂町の2026年の公示地価は、全用途平均で67.8万円/坪（20.5万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.8万円/坪（20.5万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋22.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上砂町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目69.4万円/坪前年比+5.0%
- 2位さんちょうめ三丁目66.1万円/坪前年比+8.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上砂町の地価
立川市上砂町は、駅から徒歩圏内に低層住宅が建ち並ぶ住宅地域です。一般住宅のほかに空地も見られ、西武拝島線や多摩都市モノレール沿線の低層住宅地域と需要が重なっています。立川市中心部に比べると地価に値ごろ感があり、中央線沿線の住宅地域と比較して割安な点が特徴です。
今後の見通しとして、立川市上砂町は当面、地域を大きく変容させる要因が見当たらないため、現況のまま推移すると予測されます。都心部のマンション価格高騰などを背景に、郊外型の戸建住宅への需要は上昇傾向にあると見込まれます。また、住宅需要は堅調に推移するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約