東京都小平市小川町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.4万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地66.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で66.4万円/坪（20.1万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋14.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
小平市小川町一丁目は、旧農道に沿って形成された、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。戸建住宅が主体となった熟成された街並みが広がっており、周辺には空地も見られます。主な需要は、都心や近隣市へ通勤する一次取得者層となっており、西武線沿線の郊外住宅地として値頃感のある地域です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域の発展や衰退を促す要因は見当たらず、当面は現状のまま推移すると予測されています。西武線やＪＲ線沿線の住宅地として一定の底堅い需要が見込めることから、地価は緩やかな上昇基調を保ち、安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約