東京都小平市学園東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
112.2万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地97.2万円/坪
- 商業地127.3万円/坪
公示地価推移
学園東町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る学園東町の地価
学園東町の地価相場
学園東町の2026年の公示地価は、全用途平均で112.2万円/坪（34.0万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.2万円/坪（29.4万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋15.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均127.3万円/坪（38.5万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
学園東町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目129.9万円/坪前年比+3.7%
- 2位にちょうめ二丁目94.5万円/坪前年比+3.2%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る学園東町の地価
小平市学園東町は、一橋学園駅周辺に金融機関や小売店舗が混在する商業地域が広がる一方、一般住宅が多く整然とした街並みが続く住宅地域も存在します。駅に近いエリアでは店舗や事務所、共同住宅などが建ち並んでおり、準幹線道路沿いの視認性が高い場所も認められます。
鑑定評価による予測では、小平市学園東町は特段の変動要因が見当たらないため、当面は現状のまま推移すると考えられます。駅徒歩圏内の住宅地や商業地は、景況感を反映して地価が上昇基調にあるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約