東京都江戸川区西葛西の土地価格・公示地価マップ

西葛西の地価相場

西葛西の2026年の公示地価は、全用途平均で332.8万円/坪（100.7万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は7地点です。

全用途の地価は直近10年で＋52.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均183.7万円/坪（55.6万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋40.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均705.8万円/坪（213.5万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋62.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

西葛西内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは六丁目の705.8万円/坪（213.5万円/m²）、最も低いのは一丁目の140.5万円/坪（42.5万円/m²）です。中央値は七丁目の196.7万円/坪（59.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.0倍です。