東京都江戸川区西葛西七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
196.7万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地196.7万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で196.7万円/坪（59.5万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均196.7万円/坪（59.5万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋46.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
江戸川区西葛西七丁目は、マンションや店舗、駐車場などが混在する住宅地域です。西葛西駅の徒歩圏内には、中層共同住宅が多く立ち並ぶ地域や、葛西中央通り沿いの住宅系と商業系施設の両方の需要が見込まれる地域があります。特に準幹線道路沿いは、住環境と利便性が良好なマンション適地として高い希少性を備えています。
鑑定評価によれば、江戸川区西葛西七丁目の地価は、堅調なマンション需要を背景に引き続き上昇傾向にあると予測されています。西葛西駅周辺のマンション適地は供給が少なく、共同住宅利用を中心とした各種の需要が認められる見通しです。また、マンション価格の高騰を受けて、賃貸へ流れる動きも想定されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約