東京都江戸川区清新町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
166.0万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地166.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で166.0万円/坪（50.2万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均166.0万円/坪（50.2万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋47.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
江戸川区清新町は、公団の住宅団地などが建ち並ぶ、区画の整然とした中高層マンションの多い住宅地域です。西葛西駅の徒歩圏外ではありますが、都心へのアクセスが良好なため、共同住宅地として熟成しており、ベッドタウンとしての機能を有しています。
今後の見通しについては、マンション需要が比較的旺盛であることから、地価は概ね堅調に推移するものと考えられます。また、外国人による活発な不動産取引の影響もあり、地価は上昇傾向にあると予測されます。東西線沿線の人気もあり、当面は現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約