東京都江戸川区中葛西七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
171.6万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地171.6万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で171.6万円/坪（51.9万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均171.6万円/坪（51.9万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋43.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
江戸川区中葛西七丁目は、葛西駅の徒歩圏内に位置する住宅地域です。この地域には一般住宅やアパートが見られ、戸建住宅と共同住宅が混在する低層住宅地として構成されています。東京メトロ東西線を利用する都心への通勤者層や建売業者などによる需要が中心です。
鑑定評価によると、江戸川区中葛西七丁目の土地利用状況は今後も大きな変化がなく、閑静な住環境が維持される見込みです。葛西駅周辺地域は品等中位の住宅地であることから、地価は今後も堅調に推移すると考えられます。また、良好な画地条件の物件では、潜在的な需要が表れる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約