東京都江戸川区中葛西八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
149.4万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地149.4万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
八丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で149.4万円/坪（45.2万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均149.4万円/坪（45.2万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋49.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
江戸川区中葛西八丁目は、東京メトロ東西線の西葛西駅や葛西駅を最寄駅とする、低層住宅が密集する住宅地域です。中葛西８丁目地区地区計画により最低敷地面積が制限されており、交通利便性と良好な住環境が併せ持たれた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、当面は現状を維持しつつ推移する見込みですが、将来的には街区の整備等により環境面での向上が期待されています。葛西駅勢圏として底堅い需要があることから、住環境の改善とともに安定した状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約