東京都江戸川区東葛西六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
270.1万円/坪
前年比 +9.0%- 住宅地186.4万円/坪
- 商業地353.7万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
六丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で270.1万円/坪（81.7万円/m²）、前年からは＋9.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均186.4万円/坪（56.4万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋45.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均353.7万円/坪（107.0万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋71.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
江戸川区東葛西六丁目は、共同住宅や戸建住宅が立ち並ぶ住宅地域であり、低層住宅地としての性格を持っています。一方で、駅周辺の商業地域では、店舗兼マンションなどが建ち並ぶ高層店舗兼共同住宅地も見られます。葛西駅南口エリアへの徒歩アプローチに優れた住宅地や、環状七号線背後の商業地域など、利便性の高いエリアが混在しています。
今後の見通しについて、住宅地は葛西駅南方徒歩圏との代替性が高く、住宅需要は堅調に推移すると予測されます。商業地については、東西線沿線の駅周辺における稀少性から、地価は概ね堅調、あるいは上昇傾向にあるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約