東京都江戸川区東葛西四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
151.1万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地151.1万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で151.1万円/坪（45.7万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均151.1万円/坪（45.7万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋39.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
江戸川区東葛西四丁目は、一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域です。葛西駅から徒歩圏内に位置し、低層住宅地として熟成した街並みが広がっています。需要の圏内には東京メトロ東西線やＪＲ京葉線沿線が含まれ、利便性の高さから、区内や周辺地域の若年層による一次取得者が中心となっています。
今後の見通しとして、葛西地区は供給が限定されているため、不動産業者の買い意欲も引き続き堅調であると考えられます。特段の変動要因も見当たらないことから、地価は当面の間、概ね堅調に推移していくものと予測されます。また、外国人購入者の存在も見られつつ、市場は景気回復傾向を反映して安定した動きを続ける見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約