東京都江戸川区東葛西五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
187.1万円/坪
- 住宅地187.1万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で187.1万円/坪（56.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.9％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均187.1万円/坪（56.6万円/m²）です。直近10年では＋48.9％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
江戸川区東葛西五丁目は、一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域です。東葛西五丁目付近地区計画内では低層住宅地としての利用が中心となっており、葛西駅北口エリアへの徒歩アプローチに優れた良好な生活利便性を備えています。
鑑定評価によれば、葛西地区の住宅需要は堅調であるため、地価水準は当面上昇傾向を辿ると予測されています。既成の住宅地区として供給が限定されていることから、東京メトロ東西線沿線の需要を背景に、住宅価格は安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約