東京都江戸川区東葛西の土地価格・公示地価マップ

東葛西の地価相場

東葛西の2026年の公示地価は、全用途平均で193.1万円/坪（58.4万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は6地点です。

全用途の地価は直近10年で＋45.1％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均161.0万円/坪（48.7万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋38.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均353.7万円/坪（107.0万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋64.1％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

東葛西内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは六丁目の270.1万円/坪（81.7万円/m²）、最も低いのは三丁目の129.3万円/坪（39.1万円/m²）です。中央値は四丁目の151.1万円/坪（45.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。