東京都江戸川区南葛西の土地価格・公示地価マップ

南葛西の地価相場

南葛西の2026年の公示地価は、全用途平均で160.3万円/坪（48.5万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。

全用途の地価は直近10年で＋37.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均160.3万円/坪（48.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋37.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

南葛西内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の187.8万円/坪（56.8万円/m²）、最も低いのは五丁目の146.8万円/坪（44.4万円/m²）です。中央値は六丁目の150.1万円/坪（45.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。