東京都江戸川区南葛西六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
150.1万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地150.1万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で150.1万円/坪（45.4万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均150.1万円/坪（45.4万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋41.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
江戸川区南葛西六丁目は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ、成熟した低層住宅地です。葛西駅や葛西臨海公園駅からはバスを利用するエリアですが、区立総合レクリエーション公園の近接地であることや、公園への接近性の良さから、閑静で良好な住環境が保たれています。
この地域は、居住経験や地縁のある一次取得者などの需要が旺盛であり、地価水準は今後も強含みで推移すると推察されます。大きな変動要因は認められないため、住宅市場は比較的堅調な状況が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約