東京都江戸川区東葛西八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
151.1万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地151.1万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で151.1万円/坪（45.7万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均151.1万円/坪（45.7万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋42.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
江戸川区東葛西八丁目は、一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。最寄駅から徒歩圏外に位置し、低層住宅地として成熟しているのが特徴です。地域内では、一般住宅や共同住宅が混在しており、住環境が整備された落ち着いた街並みが広がっています。
今後の見通しについては、格別の変動要因は見られないものの、不動産需要の増大などの影響を受け、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。東京メトロ東西線沿線などの需要が下支えとなり、東京都心近郊へ通勤する会社員などの需要も堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約