東京都江戸川区南小岩の土地価格・公示地価マップ

南小岩の地価相場

南小岩の2026年の公示地価は、全用途平均で203.2万円/坪（61.5万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋52.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均151.3万円/坪（45.8万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋33.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均281.2万円/坪（85.1万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋47.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

南小岩内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは七丁目の281.2万円/坪（85.1万円/m²）、最も低いのは四丁目の129.9万円/坪（39.3万円/m²）です。中央値は五丁目の157.7万円/坪（47.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。